Claye-Souilly 77410 est une ville de campagne à quelques pas de Paris : l’endroit idéal pour vire et entreprendre dans les conditions optimales.
Claye-Souilly pense à tout pour plaire aux habitants et aux investisseurs
Claye-Souilly a tous les ingrédients pour séduire. Elle se trouve à bonne distance de Paris. La tranquillité, la verdure et la qualité des infrastructures urbaines donneront envie d’y rester. On peut rapidement déduire que la qualité de vie est au rendez-vous : c’est le cas à quelques exceptions près. La régularité des services de transport reste encore à améliorer. Cette ville se retrouve également victime de son succès. L’immobilier peine parfois à satisfaire la demande.
Dynamisme économique de la ville de Claye-Souilly
Le tissu économique est en pleine restructuration. Progressivement, la restauration cède la place aux entreprises de services dont une majorité de sociétés civiles immobilières. En tout cas, la ville dispose de grands centres commerciaux. Ce sont de considérables pourvoyeurs d’emplois pour la ville. La zone chalandise est estimée à plus de 600 000 consommateurs. L’INSEE évalue à 3 464 euros les revenus mensuels moyens pour les Claytois.
- 1 643 entreprises sont implantées à Claye-Souilly (ce qui représente 1 % des entreprises du département « Seine-et-Marne (77) »). Parmi elles, on compte 1 341 sièges et 302 établissements.
- Ces sociétés ont un effectif moyen de 3 employés. C’est équivalent à la moyenne nationale qui est de 3 employés.
- On constate que la majorité des entreprises sont de type « Société civile immobilière ».
- Les entreprises de cette ville ont un âge moyen de 12,5 ans. C’est moins que la moyenne nationale qui est de 13,7 ans.
- C’est dans le secteur »Administrations »que l’on observe l’âge moyen des entreprises le plus élevé (41,5 ans). À l’inverse, avec 1,4 an de moyenne d’âge, c’est dans le secteur « Transports Aériens » que l’on retrouve les entreprises les plus jeunes.
Claye-Souilly 77410 est une ville dont le coût de l’immobilier est élevé, ce qui demande la rentabilisation des mètres carrés
Claye-Souilly convient à tout le monde ou presque. De ce fait, les prix de l’immobilier restent relativement élevés. Le cours moyen pour un appartement est de 3 279 euros le mètre carré. Il atteindra facilement les 5 000 euros le mètre carré si on choisit le haut standing sur la rue de Messy. Même les rues les moins chères affichent tout de même un plancher de 2 600 euros par mètre carré. Cette ville revient effectivement chère aux entreprises qui souhaitent s’y implanter. Pour la location, chaque mètre carré coûtera autour de 15,6 euros. Un petit local de 20 mètres carrés alloué aux archives demandera un budget de plus de 3 700 euros par an.
Que l’on soit locataire ou propriétaire, l’externalisation des archives reste une option pour mieux rentabiliser le local professionnel. Cette solution s’offre aux entreprises, mais également aux administrations et même aux associations ayant de gros besoins en archivage de documents. Une société d’archivage prendra soin des archives physiques. Cette solution offre même davantage de sécurité puisque les sites d’archivage sont sous haute sécurité. Seules les personnes disposant d’une autorisation préalable seront autorisées à y pénétrer. Comparés aux coûts du mètre carré à Claye-Souilly, les frais de ces prestations sont à envisager au plus vite !
[Publication nov. 2016]
Crédit photo : By Pline via Wikimedia Commons
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